Descubre el encanto de la vida mediterránea moderna en esta exquisita villa reformada, ubicada en el vibrante corazón de Nueva Andalucía. Diseñada con una atención impecable a cada detalle, esta residencia desprende sofisticación y estilo, fusionando la elegancia contemporánea con la calidez de un refugio costero bañado por el sol. A tan solo 10 minutos caminando de la playa, esta villa ofrece un estilo de vida envidiable, donde el lujo y la comodidad se unen en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a Puerto Banús y San Pedro.

Al entrar, te recibe un espacio de concepto abierto que integra a la perfección la cocina moderna con el comedor y la sala de estar. La distribución fluye de manera intencionada, llevándote desde los interiores refinados hasta la amplia terraza y el jardín privado, donde te espera una piscina impecable junto a una cocina exterior y zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre con amigos o noches tranquilas junto a la piscina rodeada de vegetación. La orientación oeste garantiza tardes soleadas y una luz de atardecer impresionante, creando un ambiente acogedor en todo el hogar.

Esta casa, diseñada con esmero, cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, proporcionando un equilibrio perfecto entre privacidad y confort. La planta baja alberga dos dormitorios dobles con baño en suite, ideales como refugio tranquilo para invitados o familiares, mientras que la planta superior está completamente dedicada a la lujosa suite principal. Con su baño en suite y acceso exclusivo a una terraza privada, el dormitorio principal es un espacio sereno, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o un atardecer relajante.

Las amplias terrazas y espacios exteriores hacen de esta villa un verdadero paraíso para quienes disfrutan de recibir invitados, ofreciendo un entorno amplio para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La distribución es increíblemente versátil, con la opción de convertir fácilmente la propiedad de tres a cuatro dormitorios, adaptándose sin esfuerzo a tus necesidades. Además, la villa cuenta con una licencia en trámite para la construcción de dos plazas de aparcamiento privadas, añadiendo una capa extra de comodidad y valor a esta residencia excepcional.

Más allá de su belleza arquitectónica y diseño sin fisuras, esta villa representa una oportunidad de inversión única, con un alto potencial de rentabilidad gracias a su ubicación inigualable de categoría AAA+. Nueva Andalucía es conocida por su vibrante energía, con una oferta de restaurantes, tiendas y actividades de ocio de nivel mundial a tan solo unos pasos. Para quienes buscan un estilo de vida que combine relax, dinamismo y sofisticación, esta propiedad ofrece un refugio sin igual en la Costa del Sol, prometiendo no solo una residencia excepcional, sino también una puerta de entrada al mejor estilo de vida mediterráneo.

  • DISEÑO SOFISTICADO: Esta moderna villa combina líneas arquitectónicas limpias con acabados contemporáneos, creando una distribución de concepto abierto ideal para el estilo de vida actual.

  • UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situada en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa está a solo 10 minutos caminando de la playa, ofreciendo tranquilidad y cercanía a los puntos de interés como Puerto Banús y San Pedro.

  • AMPLIOS ESPACIOS HABITABLES: La cocina abierta se conecta sin esfuerzo con el comedor y la sala de estar, llevando directamente a la terraza exterior y el jardín, asegurando un flujo perfecto para reuniones sociales y la vida diaria.

  • ENTRETENIMIENTO AL AIRE LIBRE: Disfruta de un oasis en el jardín privado con una piscina impecable, zona de barbacoa y cocina exterior, ideal para comidas al aire libre y relajación bajo el sol.

  • LUJOSA SUITE PRINCIPAL: La planta superior está dedicada al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y acceso exclusivo a una gran terraza privada, ofreciendo un refugio sereno.

  • VERSATILIDAD EN DORMITORIOS: La villa ofrece tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, y una opción fácil de conversión a cuatro dormitorios para adaptarse a tus necesidades.

  • ORIENTACIÓN OESTE: La orientación oeste llena la casa de luz natural y captura hermosos atardeceres, creando un ambiente cálido y acogedor.

  • ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN: Con su ubicación AAA+ y atractivo moderno, esta villa ofrece un excepcional potencial de ingresos por alquiler, convirtiéndose en una inversión ideal en la Costa del Sol.

  • OPCIÓN DE APARCAMIENTO PRIVADO: Una licencia en trámite permite añadir dos plazas de aparcamiento privado, mejorando la comodidad para futuros residentes.

  • BAJOS GASTOS DE MANTENIMIENTO: Con bajas cuotas anuales de IBI, comunidad y basura, esta propiedad ofrece una rara combinación de lujo y asequibilidad en mantenimiento.